資本化利息是什么意思?
利息資本化指的是將借款利息支出確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。
資本化利息通俗易懂理解:
根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定,使用借款生產(chǎn)或建設(shè)的存貨、在建工程,在符合一定條件的情況下,可以將利息計(jì)入資產(chǎn),不必計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。
利息資本化常見(jiàn)于房地產(chǎn)企業(yè),通過(guò)這種方式來(lái)緩解對(duì)利潤(rùn)的影響。雖說(shuō)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則允許利息資本化,但非房地產(chǎn)行業(yè)中,利息資本化的情況比較少見(jiàn),據(jù)此可以判斷,利息支出對(duì)公司利潤(rùn)的壓力較大。
雖然這么簡(jiǎn)單的測(cè)算并不精準(zhǔn),但一定程度上能說(shuō)明問(wèn)題。據(jù)此估算,公司的利率超過(guò)10%。
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